주택연금 수령액 계산 (2023년 최신)

주택연금 수령액 계산하는 방법에 대하여 안내해드리겠습니다 주택연금을 진행중이시거나 진행을 할려고 알아보시는 중이라면 이번 포스팅이 많이 도움이 되실겁니다 주택연금 수령액을 그냥 계산하려면 복잡하기 때문에 아래 조회를 통하여 간단하고 편리하게 조회해보시길 바랍니다

 

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주택연금 수령액 계산 (2023년 최신)

 

주택연금 수령액 계산에 앞서 먼저 주택연금 제도에 대하여 살펴보겠습니다 주택연금은 본인 소유의 집은 있지만 노후자금이 부족한 분들을 위하여 집을 팔지 않고도 연금을 받을수있게 해주는 제도입니다

보통 노후를 대비하여 많이 가입하고 있습니다

 

 

주택을 담보로 하여 달마다 고정된 생활자금이 연금식으로 지급됩니다

 

주택연금 가입

주택연금 가입조건은 아래와같습니다

 

 

1. 대한민국 국적 소유자

2. 만 55세 이상인자

3. 부부 기준으로 공시가격 등이 9억원 이하의 주택소유자(다주택자라도 합산 금액이나 공시가격등이 9억원 이하여야한다)

4. 실제주민등록상에 거주한자

 

 

주택연금 수령액은 평균적으로 월 110만원 정도라고 하는대요 본인이 소유한 주택의 종류나 연도별 가격에 따라 최대 받을수있는 금액이 사람마다 다르기때문에 아래를 통하여 무료로 조회해보시길 바랍니다

 

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주택소유자 생년월일과 배우자 생년월일, 주택구분과 주택가격 등을 입력하고 최저층 여부와 월지급금 지급유형 선택한뒤 지급방식만 선택하면 간단하게 조회 가능합니다

 

 

주택연금은 앞서 말씀드린것처럼 장단점이 존재합니다

그러면 주택연금 장단점들은 어떤게 있을까요?

 

주택연금 장점

 

주택연금 가입자는 매년 증가하고있는 추세인대요 부동산 하락으로 집값은 떨어지고 있지만 경기 침체 속에서도 주택가입자가 늘어난다는건 주택연금에 장점때문이라고 할수있습니다

 

주택연금에 장점은 아래와같습니다

 

 

<평생 거주 및 지급>

주택연금에 가입하는 대부분에 경우는 노후 준비에 하나로 평생거주하며 연금을 받을수있다는 매리트를 선택하실겁니다

 

<국가 보증>

주택연금은 국가에서 보증하기때문에 연금이 끊기거나 주거권이 흔들리지 않는다는 점이 있습니다

 

 

<세금 감면 혜택>

저당권 설정시 조건에 따라 등록 면허세를 감면해주거나 차등 받는다고합니다 주택 공시가격등이 5억원 이하인 1가구 1주택자에경우 75%를 감면해주고, 그 외에 경우에도 등록면허 세액이 300만원 이하인 경우 75% 감면해준다고합니다 300만원 초과시에는 225만원 공제가 됩니다

 

<합리적 상속제도>

주택연금에 가입한 뒤 부부중 한명이 사망한 경우 주택연금이 종료되는것이 아니라 나머지 한분에게 계속 지급이 됩니다 혹여 연금수령액이 집값을 넘어선다해도 상속인에게 부과되지않고 부부가 모두 사망한뒤 집값이 남으면 상속인에게 돌아갑니다 

 

 

주택연금 단점

주택연금 단점에는 어떤것들이 있을까요?

 

1. 주택 가격 상승시에도 반영되지 않음

2. 물가 상승률이 반영되지않음

3. 평생 거주해야함(이사를 마음대로 갈수없음)

4. 연금 해지시 손해가 큼

 

 

주택연금은 이처럼 가격 상승시에 반영 되지않으며 물가 상승률도 반영되지 않기때문에 해당 부분을 잘 고려하여야 하며 가입후 해지를 할경우 3년 동안 재가입이 어려우니 혹여 해지를 하실경우 신중히 진행하시길 바랍니다

 

이처럼 주택연금에 단점도 있지만 많은 분들이 가입하는 만큼 확실히 단점보다는 장점에 더 매리트가 있기때문에 많은분들이 선택하시는것 같습니다

 

여기까지 주택연금 수령액 계산방법에 대하여 알아봤습니다 주택연금을 가입하고 계신분들과 이 글을 읽고 계신 모든 분들에게 도움이 되길 바랍니다

 

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